খাজনা এর ধারণা (Concept of Rent)
( খা*জ*না বলতে সাধারণত জমি, বাড়ি, দোকানপাট ইত্যাদি ব্যবহারের জন্য একটি নির্দিষ্ট সময়ান্তে চুক্তি মোতাবেক এসবের মালিককে যে অর্থ প্রদান করা হয় তাকে বোঝায়। তবে অর্থনীতিতে খাজনার অর্থ ভিন্নতর। বিভিন্ন
অর্থনীতিবিদগণ খাজনাকে বিভিন্নভাবে সংজ্ঞায়িত করেছেন।
ক্লাসিক্যাল অর্থনীতিবিদদের মতে, অস্থিতিস্থাপক যোগান বিশিষ্ট প্রাকৃতিক সম্পদ; যেমন- জমি, খনি, মৎস্য সম্পদ, প্রভৃতি ব্যবহারের জন্য এসবের মালিককে যে অর্থ দেওয়া হয় তাকে খা*জ*না বলে।
অধ্যাপক মার্শালের মতে, “জমি ও অন্যান্য প্রকৃতির মুক্ত দান থেকে প্রাপ্ত অর্থকে খাজনা বলে। ১ ডেভিড রিকার্ডোর মতে, “জমির আদি ও অবিনশ্বর শক্তি ব্যবহারের জন্য জমির উৎপাদনের যে অংশ জমির মালিককে
দেওয়া হয় তাকে খাজনা বলে। ই ক্লাসিক্যাল অর্থনীতিবিদদের মতে, জমির ব্যবহারের জন্য
যে অর্থ তার মালিককে দেওয়া হয় তাকে খা*জ*না বলে। আধুনিক অর্থনীতিবিদগণ খাজনাকে একটু ব্যাপক অর্থে ব্যবহার করেছেন। তাদের মতে, সীমাবদ্ধ যোগান বিশিষ্ট প্রাকৃতিক সম্পদ ছাড়াও যেকোনো সম্পদ যদি তার ন্যূনতম দাম থেকে অতিরিক্ত অর্থ উপার্জন করে তাকে খা*জ*না বলে। জোয়ান রবিনসন এর মতে, “কোনো উপাদানকে যে ন্যূনতম দামে কাজে নিযুক্ত করানো যায় তা অপেক্ষা যে অতিরিক্ত পারিশ্রমিক পায় তাকে খা*জ*না বলে।”
Oxford Dictionary of Economics অনুযায়ী, “জমি অথবা বিল্ডিং ব্যবহারের জন্য যে অর্থ প্রদান করা হয় তাকে খা*জ*না বলে।”৩ জমির উৎপাদন শক্তি এবং অবস্থানের কারণে মালিক যে অতিরিক্ত আয় করেন, যার জন্য তিনি কোনো ব্যয় করেননি তাকে প্রকৃত খাজনা (pure rent) বলা হয়। আর জমি বা বিল্ডিং এর উন্নয়নের জন্য (যেমন- জমির উন্নয়ন, সেচ ব্যবস্থার উন্নতি) যে অর্থ প্রদান করা হয় তাকে নিম খাজনা (quasi rent) বলে।
আধুনিক অর্থনীতিবিদ, এস ফিশার, আর ডনবুশ এবং স্যামুয়েলসন বলেন, ‘একটি উপকরণ সর্বনিম্ন যে মূল্য পেলে নির্দিষ্ট পরিমাণ সেবা যোগান দিতে সম্মত ছিল তার চেয়ে বেশি মূল্য প্রদত্ত হলে সে খাজনা অর্জন করে।’
যেমন— একজন খেলোয়াড় সর্বনিম্ন এক লক্ষ ডলার পেলে এক বছর ভাড়াতে খেলতে রাজি ছিল। কিন্তু তাকে দশ লক্ষ
ডলার দেওয়া হলো। সুতরাং, তার খাজনা হলো: (১০ লক্ষ ১ লক্ষ) ডলার = ৯ লক্ষ ডলার। এক্ষেত্রে উপকরণের যোগান রেখা সম্পূর্ণ অস্থিতিস্থাপক হওয়া শর্ত নয়। তাই দ্রব্য বাজারে যা উৎপাদনকারীর উদ্বৃত্ত (producer’s surplus) তাই হলো উপকরণের ক্ষেত্রে খা*জ*না ।
সুতরাং, ভূমি ও অন্যান্য উপকরণ যার যোগান সাময়িকভাবে সীমাবদ্ধ সে সকল সম্পদের ন্যূনতম যোগান দামের চেয়ে যে অতিরিক্ত দাম দেওয়া হয় তাকে খা*জ*না বলে।
খাজনা এর বৈশিষ্ট্য (Characteristics of Rent)
১. খা*জ*না হলো ভূমি ও অন্যান্য সীমাবদ্ধ যোগান সম্পন্ন সম্পদের মালিকানার আয়।
২. সম্পদের যোগান রেখা সম্পূর্ণ অস্থিতিস্থাপক হবে এমন শর্ত অর্থনৈতিক খাজনায় নাও থাকতে পারে।
৩. খাজনা সংশ্লিষ্ট দেশের অর্থ মূলো প্রকাশিত হয়।
৪. উৎপাদন শক্তি এবং অবস্থানের কারণে খাজনার পার্থক্য ঘটে।
৫. প্রাকৃতিক সম্পদ ব্যবহারের জন্য প্রদেয় অর্থকে ‘প্রকৃত খাজনা’ (pure rent) এবং অন্যান্য সম্পদের ব্যবহারের জন্য দেয় অর্থকে “নিম খা*জ*না ‘ বলে।
খাজনা এর প্রকারভেদ (Types of Rent)
ক. উপকরণের দৃষ্টিকোণ থেকে খা*জ*না দুই প্রকার। যথা:
১. বিশুদ্ধ অর্থনৈতিক খা*জ*না (pure economic rent)
২. অর্থনৈতিক খা*জ*না (economic rent)
১. বিশুদ্ধ অর্থনৈতিক খাজনা; জমির জন্য চুক্তি অনুসারে জমির মালিক যে আয় লাভ করে তাকে বিশুদ্ধ অর্থনৈতিক খা*জ*না বলে। এর শর্ত হলো-
ক. সম্পূর্ণ অস্থিতিস্থাপক যোগান
খ. উক্ত উপাদান অন্য দ্রব্য উৎপাদনে ব্যবহার করা যাবে না।
অর্থনৈতিক খাজনা: অপরিবর্তনীয় এবং সীমিত যোগান বিশিষ্ট যেকোনো উপাদানের ক্ষেত্রে উপকরণ যোগানের পূর্ণ অস্থিতিস্থাপকতার কারণে উক্ত উপাদানের মালিক যে পরিতোষিক লাভ করে তাকে অর্থনৈতিক খা*জ*না বলে।
খ. আয় এর দৃষ্টিকোণ থেকে খা*জ*না তিন প্রকার। যথা:
১. মোট খাজনা: ভূমি ব্যবহারকারী ভূমির মালিককে একটি নির্দিষ্ট সময়ান্তে চুক্তি অনুযায়ী যে পরিমাণ অর্থ দেয় তারে মোট খাজনা বা চুক্তিবদ্ধ খা*জ*না (contract rent) বলে।
২. নিট খাজনা: শুধু ভূমি ব্যবহারের জন্য ভূমির মালিককে যে অর্থ দেওয়া হয় তাকে নিট খা*জ*না বলে ।
৩. নিম খাজনা: স্বল্পকালে পূর্ণ ও অস্থিতিস্থাপকতার কারণে স্বাভাবিক আয় অপেক্ষা অধিক আয় লাভ করতে সক্ষম হলে এ অতিরিক্ত আয়কে নিম খা*জ*না বলে।
